Fachadas ventiladas: Tipos y todo sobre ellas.

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Una fachada ventilada es un sistema de construcción que ha venido tomando mucha aceptación entre arquitectos y constructores, especialmente por su alta calidad, opciones estéticas e innegables beneficios de aislamiento térmico y acústico.

Dicho sistema está integrado por: un muro de soporte, una capa de aislante anclada o proyectada sobre el soporte y una capa de revestimiento conectada al edificio por medio de una estructura de anclaje, comúnmente aluminio.  Por sus características, forma parte de lo que conocemos por arquitectura bioclimática.

Entre el aislante y el revestimiento se forma una cámara de aire que debido al efecto chimenea logra activar una eficaz ventilación natural, que mantiene el aislamiento seco y ahorra significativamente el consumo de energía. Este sistema constructivo se considera el de mayor eficacia para solventar el aislamiento de un edificio, puesto que elimina los puentes térmicos y los problemas de condensación.

fachada verde ventilada

Ventajas de las fachadas ventiladas.

  1. Como aislante es excelente

Esto se debe especialmente a que posee un sistema de cámara de aire creado en medio de la cerámica y el muro del edificio. Cuando hace calor se absorbe menos calor, y cuando hace frio menos dispersión del calor interno, por medio de la cual se obtiene una temperatura agradable gran parte del año.

  1. Hay ahorro de energía considerable

Gracias al aislante de la fachada hay menos gasto tanto de calefacción como de aire acondicionado, obteniendo un ahorro energético aproximado entre 25-40%.

  1. Se elimina el agua de condensación

Gracias a la cámara de aire es más sencillo evacuar el evacuar el vapor de agua que proviene del interior, la cual favorece la salida de la humedad que se produce por las filtraciones.

  1. También tiene un aislante acústico

Esto permite evitar problemas de salud ocasionados por los ruidos como estrés, cansancio, dolor de cabeza, falta de concentración.

  1. Sistema de impermeabilidad

Elimina los problemas de humedad de las fachadas y sus comunidades.

  1. Durabilidad

Una pieza cerámica que se coche a 1200 º C de temperatura no sufre alteraciones con el transcurrir del tiempo y los abates del tiempo.

  1. El color no sufre alteraciones ni por el sol ni por la lluvia

  2. Resulta muy económico

Esto sucede debido a que con el pasar del tiempo el mantenimiento es prácticamente nulo, ya que se autolimpia con el agua de lluvia.

  1. Conveniente para rehabilitaciones

Es ideal para renovar la estética de un edificio puesto que se coloca fácilmente sobre las estructuras antiguas.

  1. No deja escombros

La subestructura y las cerámicas pueden aplicarse directamente sobre la fachada por lo que se reduce la generación de escombros y los costos asociados a estos.

  1. Se revaloriza el edificio

Al cambiar la fachada y su aspecto, el edificio aumentará automáticamente su valor de manera considerable.

  1. Sencillez para ser colocado en la obra

El sistema consta de elementos ensamblados que incluyen enganches de tipo mecánico.

  1. Se puede reemplazar pieza por pieza de manera muy sencilla

  2. Se protege la subestructura del muro evitando posibles grietas

  3. Se utilizan grapas ocultas que no causen incisión en la cerámica y debiliten la pieza

  4. Mantiene los sistemas de conductos ocultos

Permite que los sistemas de cableados y conductos de agua, gas, luz y aires acondicionados permanezcan ocultos entre la cerámica y el muro. Lo que facilita las reparaciones sin tener que romper el muro, solo tendrías que quitar las piezas de la zona perjudicada y volver a ponerlas en su lugar original.

  1. Reciclable

También está presente el reciclado, ya que todos los desechos y sobrantes son reincorporados al proceso de producción, no creando así desperdicios de ningún tipo.

  1. Garantía de agua limpia

En vista de que el sistema recicla el agua, se puede evitar vertidos de agua residuales.

  1. Las arcillas utilizadas en el proceso disminuyen la emisión de CO2

fachada moderna edificio

Tipos de fachadas ventiladas

Según el tipo de materia que se usa:

  • Fachadas de cerámica.
  • Fachadas de piedra.
  • Fachadas metálicas.
  • Fachadas de materiales ecológicos compuestos como polímeros, plásticos o maderas, entre otros.
  • Fachadas de cristal.
  • Fachadas de madera.

Según el acabado de la cerámica:

  • Colores naturales.
  • Colores esmaltados.
  • Inkject
  • Acabado liso.
  • Acabados con textura.

Según la fijación de las placas:

  • Con anclaje de fijación química.
  • Con anclaje de fijación mecánica.
  • Con anclaje de fijación sobre guías.
  • Con anclaje sobre estructura de aluminio.

Factores que determinan el precio de una fachada ventilada

  1. El tipo de material que seleccionaremos como envolvente, ya sea piedra, madera, porcelánico, entre otros.
  2. El tipo de sistema que usará, puede ser puntual o de perfilería.
  3. El tipo de aislamiento, puede ser lana de roca o vidrio celular.
  4. La mano de obra utilizada en el proyecto.
  5. El tipo de diseño de la fachada. Los diseños rectos son más económicos en comparación con los diseños especiales, mata junta o curvos.

Desventajas de las fachadas ventiladas

  1. Su montaje es muy complejo: requiere de estructuras metálicas fijaciones y tornillos para soportar el revestimiento, por lo que necesita un personal especializado.
  2. Depende mucho de la calidad de los muros sobre los que sea colocada esta fachada ventilada.
  3. La ejecución del muro necesita ser controlada, para poder garantizar su resistencia.
  4. No se pueden utilizar materiales de baja calidad, puesto que se pueden deteriorar los componentes metálicos debido al clima agresivo de las zonas.
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